中古は新築より本当におトクか？朝日新聞デジタル&M 連載を更新しました。住宅業界には中古シンパが多く、彼らは新築よりおトクだと考えています。でも、そんな住宅のプロであっても必ずしも「当たり物件」を買えるとは限りません。一般の人なら、なおさらです。あまり語られることのない中古の難しさをまとめてみました。詳しくはリンクから2017.04.28 04:12
古巣、スーモ新築マンションの表紙が変わったー。いつもの駅のラックに「異物」が入ってる感を察知して、手に取ったら中身はいつものスーモ新築マンションでした。いや、内容は前より厚みが出てるかもしれません。お金入門の内容は、無料で得られるノウハウを超えていると思いますよ。2017.04.25 03:52
またまた長期金利がマイナスになるか？日経の記事によると、長期金利が昨年11月以来で0%をつけたようです。ここのところトランプ祭でアメリカの長期金利が上がったのにつられて日本の長期金利も上昇圧力がかかってましたが（それを日銀が0%付近にコントロールしていた）、再び下落局面ひ入るのかもしれません。当然、日銀が0%付近に誘導するのでしょうが、金利下落時は、国債買い取りでなく、逆に売り支えて（？）の0%誘導となります。そのような状況が続くと、年間80兆円規模の緩和（＝国債買い取り）は難しくなる訳で、1年たってみたら、日銀は当初アナウンスより金融引き締めをしたという結果になるかもしれません。そうなるとまたマスコミが公約違反だと騒いで政府日銀の足を引っ張るんだろうなぁ、と容易に想像できます。北問題がうまく片付けば、また流れは変わると思いますが。2017.04.19 04:44
朝日新聞デジタル 連載を更新しました最近、リビングに新たに壁面収納を設置して、古い収納家具を2つ処分した結果、モノが片付くこと以上にリビングの居心地が劇的に良くなりました。その効能について書いてみました。2017.03.29 02:43
持ち家vs賃貸 損得比較のナンセンススーモ編集部時代に、何十本作ったかわからない定番記事、持ち家vs賃貸について、作り手から見た本音を書きました。机上の計算だけで済むなら簡単ですが、現実の住宅マーケットはそんなに単純ではありません。いろんなメディアで類似の記事を出していますが、正直言って、損得の答えをズバリ言っているメディアほど、読書に対して不誠実か、ちゃんと取材していないかのどちらかだと思います。2017.03.16 02:13
朝日新聞デジタル連載を更新しました住宅の引き渡し前の内覧会について書きました。内覧会では床に這いつくばったり、スパイダーマンのように壁に張り付くようにして、目を凝らしてキズを探す人が少なくありません。普通に眺めたら気づけないキズを、必死に見つけ出した後に待っていることは？というお話です。2017.03.01 16:09
マイナス金利政策から1年、住宅ローンの今朝日新聞デジタル &M 連載を更新しました。マイナス金利政策で史上最低水準に這いつくばっている、住宅ローン金利の状況について振り返ってみました。今マイホームを買おうという人は、かなり有利な条件でローンを借りられます。正直、うらやましい。2017.02.18 00:18
仲良し家族の家選びの落とし穴朝日新聞デジタル 連載を更新しました。マイホームを検討しているファミリーは、例外なく仲がいい状態。当然、その状態を前提に家を選ぼうとしますが、そこに落とし穴がある、かもしれないというお話です。2017.02.01 08:42
朝日新聞デジタル 連載を更新しました新築で入居して12年を超えた我が家で、住まいの改善に取り掛かりました。改善、というのは、リフォームするのか、家具や設備を取り替えるのか、今のところ全容が定まっていないから。まだまだ計画段階ですが、検討し始めて思ったことを記してみました。2017.01.19 04:56
朝日新聞デジタル 連載を更新しました共用施設なんて使わないし、管理費の無駄だ！と切り捨てるセミプロぽい検討者をたくさん見てきました。でも、そういう人のほとんどは共用施設があるマンションに住んだことがありません。これって、中学生が「英語なんてわからなくても将来困ることはない」と言ってるのと同じ印象を受けるんですよねー。そんな視点で書いてみました。2017.01.06 11:39
マンションのほうが戸建より寒い逆転現象朝日新聞デジタル＆M 連載を更新しました。一般に、マンションは戸建てより暖かいというのが常識ですが、実はある条件がそろうと真逆の現象が起こるのです。そんな話を書いてみたので、よろしければリンクからご一読ください2016.12.21 05:44